Στην εφαρμογή ενός οριζόντιου μέτρου στήριξης όσων αποπληρώνουν στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου προσανατολίζονται οι τράπεζες.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιό τους προβλέπει το πάγωμα των επιτοκίων βάσης στα επίπεδα που βρίσκονταν στα τέλη Μαρτίου.
Η απόφαση των τραπεζών, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, έγινε ύστερα από «πιέσεις» του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα.
Ο λόγος γίνεται για το euribor 1 μηνός, 3 μηνών και για το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ, με τα οποία είναι συνδεδεμένα τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου στη χώρα μας.
Αυτό σημαίνει ότι τα επιτόκια των στεγαστικών θα παραμείνουν στο επίπεδο που είχαν διαμορφωθεί κατά την ημερομηνία αναφοράς και δεν θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν ακόμα κι αν το επιτόκιο αναφοράς (euribor) συνεχίσει να ανεβαίνει.
Επί της ουσίας, τα κυμαινόμενα επιτόκια των στεγαστικών -και όλων των δανείων- έχουν ανέβει σημαντικά τον τελευταίο χρόνο, ανεβάζοντας και το κόστος της δόσης, κατά 25-30% κατά μέσο όρο, ακολουθώντας την αύξηση του euribor, το οποίο ακολουθεί το βασικό επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικης Τράπεζας.
Το euribor 3μήνου, που είναι το «βαρόμετρο» για τα στεγαστικά έχει φτάσει στο 3,52% από περίπου 1,5% πέρσι. Στο euribor προστίθεται το περιθώριο (spread) που κυμαίνεται σε 2-3 ποσοστιαίες μονάδες.
Το όφελος από το «πάγωμα» θα προέλθει μόνο για τις επόμενες αυξήσεις επιτοκίων από την ΕΚΤ, η οποία δεν είναι βέβαιο εάν θα συνεχίσει να τις κάνει.
Η ΕΚΤ έφτασε το βασικό επιτόκιο καταθέσεών της στο 3%, από αρνητικό που ήταν πέρσι (-0,5%), αλλά το πιθανότερο είναι να κάνει άλλη μια αύξηση 0,25 της μονάδας, ενώ δεν αποκλείεται να μην το ανεβάσει περαιτέρω.
Ήδη στους κόλπους της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας αυξάνονται οι φωνές εκείνων που ζητούν να σταματήσει η άνοδος των επιτοκίων και να αρχίσει η αποκλιμάκωση.
Τράπεζες: Στάση αναμονής για τα επιτόκια των προθεσμιακών καταθέσεων
Το πρόγραμμα ανταμοιβής, εφόσον δεν υπάρξουν αντιρρήσεις από τον επόπτη, θα έχει διάρκεια 12 μήνες και θα αφορά αποκλειστικά τους ενήμερους δανειολήπτες.
Με βάση το σχεδιασμό, το σχετικό κόστος θα βαρύνει αποκλειστικά τις τράπεζες, λειτουργώντας ως μία μορφή επιβράβευσης προς τους συνεπείς πελάτες τους.
Σημειώνεται ότι στο τέλος του περασμένου μήνα το euribor 1 μήνα διαμορφωνόταν σε 2,92%, το euribor 3 μηνών σε 3,038% και το επιτόκιο της ΕΚΤ σε 3,50%.
Η δράση αυτή θα τρέξει ανεξάρτητα από το πρόγραμμα επιδότησης του 50% της επιβάρυνσης από την άνοδο των ευρωπαϊκών επιτοκίων σε σύγκριση με την 30ή Ιουνίου 2022, που αφορά όσους πληρούν τα διευρυμένα πλέον κριτήρια επιλεξιμότητας.
Πρόκειται για τα εξής:
- Εισοδηματικό κριτήριο
· Έως 9.100 για άγαμους
· Έως 13.650 ευρώ για νοικοκυριά με 2 μέλη
· Έως 18.200 ευρώ για νοικοκυριά με 3 μέλη
· Έως 22.750 ευρώ για νοικοκυριά με 4 μέλη
· Έως 27.300 ευρώ για νοικοκυριά με 5 ή περισσότερα μέλη
- Αξία ακίνητης περιουσίας
· Έως 156.000 ευρώ για άγαμους
· Έως 175.500 ευρώ για νοικοκυριά με 2 μέλη
· Έως 195.000 ευρώ για νοικοκυριά με 3 μέλη
· Έως 214.500 ευρώ για νοικοκυριά με 4 μέλη
· Έως 234.000 ευρώ για νοικοκυριά με 5 ή περισσότερα μέλη
- Καταθέσεις
· Έως 9.100 ευρώ για άγαμους
· Έως 13.650 ευρώ για νοικοκυριά με 2 μέλη
· Έως 18.200 ευρώ για νοικοκυριά με 3 μέλη
· Έως 22.750 ευρώ για νοικοκυριά με 4 μέλη
· Έως 27.300 ευρώ για νοικοκυριά με 5 ή περισσότερα μέλη
Πέραν των ανωτέρω θα πρέπει το δάνειο:
– Να είναι στεγαστικό ή μικρών επιχειρήσεων με υποθήκη την α΄ κατοικία
– Να μην εμφανίζει καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών κατά την ημερομηνία υποβολής του αιτήματος
– Να έχει χορηγηθεί έως τις 14 Δεκεμβρίου 2022
