Το επενδυτικό πλάνο της Trastor για το 2025

Σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά το ποσό των 120 εκατ. ευρώ με κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των παλαιών μετόχων προχωρά η Trastor ΑΕΕΑΠ όπως είχε προαναγγείλει τον περασμένο Οκτώβριο.

Η εταιρεία ανέμενε τη δημοσίευση των αποτελεσμάτων χρήσης 2024 ώστε να οριστικοποιήσει το μέγεθος και τους όρους της ΑΜΚ, η οποία θα τεθεί προς έγκριση στην προγραμματισμένη ετήσια Γ.Σ. των μετόχων της στις 28 Μαρτίου 2025.

Η κίνηση αποσκοπεί σε αύξηση της διασποράς της μετοχής σε επίπεδα που προβλέπει η σχετική νομοθεσία, δεδομένου ότι η συμμετοχή του βασικού μετόχου (Τράπεζα Πειραιώς) ξεπερνά το 98,5%. Το ΔΣ της Trastor προτίθεται επίσης να εισηγηθεί προς την τακτική γενική συνέλευση τη διανομή μερίσματος 0,03 ευρώ ανά μετοχή.

Στο επενδυτικό της σκέλος για την τρέχουσα χρήση η ΑΕΕΑΠ ολοκλήρωσε τον Ιανουάριο την απόκτηση καταστήματος επιφανείας 134 τ.μ., του οποίου είχε αναδειχθεί πλειοδότρια το Νοέμβριο του 2024 και βρίσκεται στη συμβολή των οδών Φιλελλήνων 1 και Όθωνος. Το τίμημα απόκτησης ανήλθε σε 730.586 ευρώ.

Επίσης μέσα στον Ιανουάριο, η εταιρεία, σε συνέχεια σχετικής απόφασης μέσα στο Δεκέμβριο του 2024, συνήψε πρόγραμμα εκδόσεως Κοινού Ομολογιακού Δανείου με την Πειραιώς Α. Ε., εμπραγμάτως εξασφαλισμένου μετά συμβάσεων καλύψεως, πρωτογενούς διαθέσεως και μεταβιβάσεων ομολογιών συνολικής ονομαστικής αξίας ύψους έως και 92,5 εκατ. ευρώ.

Το ομολογιακό δάνειο χρησιμοποιήθηκε εν μέρει στις 14.02.2025 για την αποπληρωμή του αλληλόχρεου λογαριασμού, ενώ το υπόλοιπο θα χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού πλάνου της εταιρείας.

Επιπλέον, η Trastor, προέβη και στην απόκτηση ενός επαγγελματικού κτιρίου συνολικής επιφάνειας 4.570 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Αλεξάνδρας 205, στην Αθήνα. Το τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε σε 8,9 εκατ. ευρώ.

Εντός του 2025, αναμένεται να ολοκληρωθεί η απόκτηση του 100% των μετοχών της «Μίλητος Κτηματική Α.Ε.» για την οποία έχει δοθεί προκαταβολή ποσού 12 εκατ. ευρώ εντός του 2024. Πρόκειται για ιδιοκτήτρια δύο οικοπέδων συνολικής επιφάνειας 185.110 τ.μ. στον Ασπρόπυργο Αττικής, επί των οποίων ανεγείρεται το μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ενιαίο κέντρο αποθήκευσης και διανομής στην Ελλάδα, συνολικής επιφάνειας 74.766 τ.μ. Το εν λόγω ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο και τα ετησιοποιημένα μισθώματα υπολογίζονται στο ποσό των 5,4 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, προχωρά η ανάπτυξη του πράσινου κτιρίου γραφείων στην περιοχή του Αμαρουσίου, το οποίο αναμένεται να αποπερατωθεί και να μισθωθεί πριν το τέλος του έτους. Συνεχίζονται επίσης οι εργασίες ανακαίνισης και αναβάθμισης του κτιρίου γραφείων επί της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 94 το οποίο αναμένεται να λάβει πράσινη πιστοποίηση.

Υπενθυμίζεται πως το 2024 η εταιρεία κατέγραψε σημαντική αύξηση κατά 19,6% στα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων, τα οποία ανήλθαν σε 30,6 εκατ. ευρώ έναντι 25,5 εκατ. ευρώ κατά το 2023, ως αποτέλεσμα της ωρίμανσης των νέων επενδύσεων σε ακίνητα εισοδήματος και των νέων εκμισθώσεων στο πλαίσιο της αναβάθμισης υφιστάμενων ακίνητων. 

Τέλος, η Trastor AEEAΠ εντός του 2024 προέβη στην απόκτηση πύργου μικτής χρήσης στην Λευκωσία της Κύπρου στο πλαίσιο της στρατηγικής για γεωγραφική διασπορά του χαρτοφυλακίου της.