Στεγαστικά δάνεια: Tι ισχύει για το «πάγωμα» στα κυμαινόμενα επιτόκια

Τον εκτροχιασμό των οικογενειακών προϋπολογισμών από την άνοδο του κόστους χρήματος επιχειρούν να προλάβουν οι τράπεζες μέσω του «παγώματος» των κυμαινόμενων επιτοκίων για όλα τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια.

Στην κατηγορία αυτή ανήκουν και τα δάνεια που έχουν ρυθμιστεί, με την προϋπόθεση ότι ο οφειλέτης τηρεί τη ρύθμιση.

Το μέτρο που προωθείται δεν είναι αποτέλεσμα μόνο των πιέσεων που αναμφίβολα ασκεί και η κυβέρνηση λόγω της πολιτικής συγκυρίας, αλλά στοχεύει να βάλει φρένο στην ανεξέλεγκτη αύξηση του κόστους εξυπηρέτησης των στεγαστικών δανείων, που αποτελούν την πιο ευαίσθητη κατηγορία οφειλών και να αποτρέψει τον κίνδυνο δημιουργίας μιας νέας γενιάς κόκκινων δανείων.

Η κερδοφορία των τραπεζών προκύπτει από τη διαφορά των επιτοκίων καταθέσεων και των επιτοκίων των δανείων.

Συγκεκριμένα, τον Οκτώβριο του 2022 τα επιτόκια των καταθέσεων ήταν 0,05% με τα επιτόκια των δανείων να είναι στα 4,86%.

Ειδικότερα:

Στεγαστικό Δάνειο 100.000 € (κυμαινόμενο)

Διάρκεια εξόφλησης: 20έτη

Δόση Ιουνίου 2022: 560 €

Τέλη Ιανουαρίου 2023: 667 €

Νέα δόση Μαρτίου: 720 €

Συνολική μηνιαία αύξηση: 160 €

Ετήσια επιπλέον επιβάρυνση: 1.920 €

«Πάγωμα» κυμαινόμενων επιτοκίων: Για 1 έτος

Υπολογισμός δόσεων: Επιτόκιο 31/3/2023

Πρόσθετη μείωση επιτοκίου: 0,2% μονάδες

Καλύπτει δάνεια: Τραπεζών, servicers, Funds

Αφορά δόσεις: Μαΐου 2023 – Απριλίου 2024

Χωρίς πάγωμα: Αύξηση δόσης 782,5 €

Με πάγωμα: Μηνιαίο όφελος 62,5 € (ετήσιο 750 €)

Δάνεια: 400.000 στεγαστικά – επισκευαστικά

Προϋπόθεση: Να μην έχουν «κοκκινίσει»

Εισοδηματικά κριτήρια: Κανένα

Οι ειδήσεις σήμερα